房贷提前还款怎么还
房贷提前还款是指在规定还款期限之前对房屋贷款进行全额或部分提前还款。在现实生活中，很多人会遇到一些意外情况或者有了更优惠的贷款利率，因此需要提前还款。但是，很多人并不了解房贷提前还款的相关知识，下面就来了解一下。
首先，我们需要明确一点，房贷提前还款并不是一件很容易的事情，它需要我们付出一定的代价。这个代价就是提前还款违约金。提前还款违约金的计算方式为：提前还款本金提前还款天数剩余期限利率1.5%。因此，在提前还款之前一定需要做好充分的考虑。
接下来，我们来看看几种提前还款的方式：
1.全额提前还款
全额提前还款是最简单、最直接的方式，也是最省钱的一种方式。它可以使你省去未来要支付的部分利息和贷款本金。
2.部分提前还款
如果你无法一次性全额提前还款，那么可以考虑选择部分提前还款。部分提前还款可以减轻你的还款压力，同时还能降低你未来要支付的利息。
3.提前还款与重新贷款
如果你当前的房屋贷款利率较高，可以考虑利用重新贷款的方式来提前还款。通过重新贷款，你可以获得更低的贷款利率，并且可以把原来未还的本金一次性还清。
4.提前还款与缩短贷款期限
另外一种方式是通过缩短贷款期限来提前还款。通过这种方式，你可以减少未来要支付的利息，但是同时也会增加每个月的还款额度。
总结
房贷提前还款是一件需要谨慎考虑的事情。在决定提前还款之前，需要充分了解自己的财务情况以及提前还款所需要支付的违约金。同时，还要选择一种最适合自己的提前还款方式，以达到最佳财务效益。
