成都公积金贷款额度怎么算
公积金是指企业和职工为解决住房困难、积累住房资金而建立的一种集体储蓄形式。公积金贷款额度是与公积金账户余额和贷款人还款能力挂钩的,那么如何计算成都公积金贷款额度呢?
首先需要了解的是,成都市规定公积金贷款总金额最高不超过120万元,且共存两笔公积金贷款的,贷款总额不得超过120万元。
其次,每个职工的公积金贷款额度也有所不同,主要因素包括:职工缴存公积金金额、缴存时间以及职工本人和家庭的还款能力等。
具体方法如下:
1.按公积金账户余额计算
按照规定,职工缴存公积金至少6个月,且公积金账户年度平均余额不得少于15600元的,可申请公积金贷款。贷款额度按照公积金账户年度平均余额的50%计算,最高不超过60万元。
例如,职工张三公积金账户年度平均余额为20万元,那么他可以申请的公积金贷款额度为20万元/2=10万元。
2.按照月缴存额计算
对于缴存月数不足6个月,但连续缴存不少于3个月的职工,公积金贷款额度可按月缴存额的10倍计算,最高不超过60万元。
例如,职工李四月缴存额为8000元,连续缴存4个月,那么他可以申请的公积金贷款额度为8000*10=8万元。
需要注意的是,上述计算方法只是参考,各个银行的具体贷款额度政策可能略有不同。此外,还需根据自身的还款能力进行合理申请,不要超出自己的承受范围。
总结:成都市公积金贷款额度计算方法主要有两种,一种是按公积金账户余额计算,另一种是按月缴存额计算。但具体贷款额度仍需按照各银行政策和个人还款能力定制。